Ищете квартиру либо дом в аренду? Для многих съем жилья важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтоб процесс прошёл спокойно и безопасно, придерживайтесь простых правил.
Поиск подходящего жилища
- Используйте только испытанные сайты и агентства - Реагируйте на репутацию собственника и отзывы - Сравнивайте предложения по району, ценам, инфраструктуре - Не доверяйте слишком выгодным вариантам это может быть мошенничество
Оценка квартиры и условий
- Осмотрите квартиру лично - Отметьте состояние мебели, техники, сантехники - Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра - Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детьми, сколько человек допустимо - Проверьте, работает ли интернет, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и уговор
- Требуйте показать документы на собственность жилища - Инспектируйте паспорт арендодателя - Заключайте только письменный уговор аренды - В договоре должны быть: ФИО обеих сторон и данные паспорта Четкий адресок квартиры Размер и порядок оплаты Срок аренды Условия возврата заклада Права и обязанности сторон Порядок расторжения контракта
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания уговора - Бережёте все квитанции и чеки о переводах - Не давайте согласие для оплаты наличными в конверте без расписок - Желательно оформлять перевод на карту обладателя квартиры
Полезные советы
- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества - Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно - Храните контактные данные арендодателя и правящей компании - При происхождении серьезных заморочек просите устранения по уговору - Не занимайтесь перепланировкой не вносите изменения без согласования - Соблюдайте управляла снять квартиру посуточно в ессентуки дома и почитайте соседей
На что обратить особое внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов - Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь - Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это удобно, если всё сделать верно. Четко следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет размеренным, а отношения с арендодателем прозрачными и добросовестными!
Просмотров: 4 |
Добавил:
| Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
